Revise todos los registros de viviendas
Esté seguro que pueda mantener el costo del alquiler. El costo de calefacción y otro servicios estan subiendo. Eliminación de basura y nieve son costos adicionales.
Piense en el lugar. Deba considerar transportación, estacionamiento, seguridad, y lugar de sus compras.
Deba leer el contrato de arrendación completamente. Discuta cualquier pregunta con tu compañero de cuarto y con el dueño.
Escoja tu compañero de cuarto con cuidado! Deba indicar a él sus reglas y condiciones antes de mudarse.
Obtenga cualquier cambio por escrito Promesas verbales suenan bien, pero documentos escritos son pruebas de las promesas.
Use un registro de inventario. El dueño tiene que proveer uno. Lleneselo y devuelvaselo.
Use un contrato de compañero de cuarto. Indique al compañero de cuarto el costo individual del alquiler, el porciento de los servicios, y limpiezas. Esten de acuerdos sobre ruido y visitas. Eso es importante cuando el contrato no lo cubre.
Page el alquiler por cheque y a tiempo! Guarde todos los recibos!
Respete a los vecinos y mantenga el nivel del ruido bajo!
Trate la propiedad del dueño como si fuera suya
No abuse su privilegio de estacionamiento
Haga toda peticion de arreglo por escrito Esté especifica en cuando lo arregla y como entrar la vivienda
Deba reportar cualquier daño inmediatamente
Un contrato de arrendación es un documento legal. Si quiere mudarse antes del tiempo, hable con el dueño para saber cual es el proceso y cuales son las consequencias.
Si quiere dejar a alguien asumir control del contrato de arrendación, debe leer el folleto: Subleasing and Assignment
No espere para arreglar problemas. Si tienes un conflicto con su compañero de cuarto o con el dueño, TRATE DE OBTENER AYUDA!
Vd. tenga que dar al dueño un "Aviso de Desocupar" 30 dias antes de mudarse Guarde una copia para sus records.
Deba familiarse bien las provisiones de terminación en el acuerdo y siguir las instrucciones.
Lea las leyes sobre el depósito de seguridad( Acto Publico de Michigan 348) que se muestra en el folleto: Depósito de Seguridad
Trate de acomodar un tiempo mutuo para hacer la limpieza. Limpie todo no deje nada olvidado. Pregunta al dueño cuáles son sus condiciones.
Insista que el dueño haga una inspección Obtenga un documento que muestre por escrito la condición de terminación de la vivienda
Devuelva las llaves. Hasta que no las devuelvan, todavia tendrá posesión de la vivienda y tendrá que pagar los cargos del alquiler.
Deje una dirección por escrito donde el dueño puede estar en contacto con usted dentro de los 4 primeros dias de la mudanza. Guarde Copias.
Espere 30 dias por el depósito de seguridad. El dueño tiene 30 dias para devolver el depósito o un Aviso de Daños.
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